Услуги и цены

Компания «Мой дом» предлагает Вам следующие виды услуг:

Проектные работы

- Архитектурное проектирование. Выполнение эскизных проектов коттеджей, индивидуальных жилых домов, летних кухонь, бань, беседок, а также, выполнение эскизных проектов многоквартирных жилых домов, торговых и офисных центров, автомобильных заправочных комплексов, станций технического обслуживания, кафе, баров и т.п. Продажа готовых проектов коттеджей и индивидуальных жилых домов.

- Выполнение рабочих проектов. Расчёт фундаментов и несущих конструкций, выполнение стадий рабочего проекта ОВ, ВК, ПОС, ГП и т.д.

- Выполнение дизайн-проекта интерьеров помещений. Выполнение дизайн-проекта ландшафта (ссылка на «Галерея работ по ландшафтному дизайну») и дизайна фасадов.

- Подготовка рабочего проекта к государственной вневедомственной экспертизе проектов и смет. Прохождение экспертизы проектной документации.

- Согласование проекта в органах архитектуры и других надзорных органах.

Очерёдность выполнения работ

Начало любой творческой работы состоит из идеи. Для того, чтобы специалисты компании «Мой дом» смогли начать работу по проектированию того или иного объекта, заказчик должен как можно детальнее описать свои требования к объекту: составить экспликацию (состав) помещений, согласовать строительный объём и площади помещений, утвердить пятно и площадь застройки, примерно описать требования к внешнему виду объекта. После получения архитектором АПЗ (архитектурно-планировочного задания) на объект наша компания может приступить к разработке эскизного проекта. При этом, на этапе эскизной проработки (форэскиза), заказчик всегда может внести изменения и дополнения в АПЗ. Корректировки будут вноситься до тех пор, пока заказчика полностью не устроят все параметры будущего объекта. После этого он согласовывает крайний вариант, и эскиз передаётся проектировщику для завершения работы. После выполнения эскизного проекта, документы направляются для согласования в Управление архитектуры и градостроительства. Компания «Мой дом» обязана согласовать эскизный проект – только после этого он считается выполненным. Для проекта коттеджа или индивидуального жилого дома такое согласование не требуется, достаточно выполнить «Схему размещения на земельном участке» с соответствующими привязками на плане к границам «Красных линий» дорог и к границам соседних участков и обозначением пятна застройки и нанесением его габаритных размеров. После этого, по заявке застройщика и на основании «Схемы размещения на земельном участке» и ТУ (технических условий) соответствующих сетей, Управление архитектуры разрабатывает «Градостроительный план». После получения «Градостроительного плана» застройщик идёт в «Инспекцию по контролю над градостроительной деятельностью» и, на основании всех полученных ранее документов, а также, заявления и дополнительных материалов (по требованию инспекции), получает разрешение на строительно-монтажные работы. Потом Вы можете приступать к строительным работам. После завершения строительства Вы подадите соответствующие документы на ввод объекта в эксплуатацию в органы исполнительной власти.

Состав эскизного проекта объекта

- Генеральный план участка с привязками к «красным линиям» дорог и границам соседних участков.

- План фундамента.

- План цокольного этажа.

- Планы этажей с основными технико-экономическими показаниями и составом помещений с их площадями.

- План перекрытий (по необходимости).

- План кровли.

- Фасады, разрезы.

- Перспективный вид в цвете.

Пример оформления проекта коттеджа. Вы можете посмотреть, хотя его состав может незначительно отличаться.

Цены на проектные работы

- Проект индивидуального жилого дома – от 100 рублей/м².

- Готовый проект коттеджа (эскизный) – от 3000 рублей.

- Выполнение проекта стадии РП (рабочий проект) – гибкий ценовой диапазон, опираясь на сборники цен.

- Дизайн-проект интерьера - от 500 рублей/м².

Общестроительные работы

- Подготовка строительной площадки. Уборка мусора и поросли. Выравнивание грунта

- Изготовление фундамента. Приём бетона. Укладка фундаментных блоков. Выполнение гидроизоляции.

- Земляные работы. Копка «ленточного» фундамента. Обратная выемка грунта. Бурение свай. Обратная засыпка грунта.

- Производство кладки из кирпичей и блоков. Укладка пеноблоков. Изготовление каркаса из OSB-балок.

- Изготовление бетонных и железобетонных конструкций. Монтаж съёмной и несъёмной опалубок.

- Монтаж бетонных и железобетонных конструкций. Укладка плит и панелей перекрытия. Установка перемычек и балок. Монтаж ригелей.

- Устройство деревянных конструкций. Монтаж конструкций кровли и перекрытий.

- Арматурные работы. Укладка и вязка арматуры.

- Устройство перекрытий. Производство монолитных участков.

- Монтаж лёгких конструкций ограждения.

- Производство работ по гидроизоляции. Работы по пароизоляции, влагозащите и звукоизоляции.

- Кровельные работы.

- Благоустройство территории. Укладка тротуарной плитки. Посев газона. Монтаж систем освещения. Монтаж систем полива.

- Отделочные работы. Штукатурные работы. Малярные работы. Плиточные работы. Столярные работы.

- Устройство полов. Стяжка. Наливной пол.

Санитарно-технические работы

- Работы по водоснабжению и канализации.

- Выполнение дренажа.

- Устройство различных систем отопления.

- Электромонтажные работы.

- Работы по устройству наружных инженерных сетей и коммуникаций.

- Работы по устройству внутренних инженерных сетей и оборудования.

Дополнительные (специальные) работы.

- Свайные работы. Устройство буронабивных фундаментов.
- Специальные бетонные работы.
- Монтаж стальных конструкций.
- Устройство специальных видов полов.
- Защита конструкций, технологического оборудования и трубопроводов.

Почему Вы должны выбрать компанию «Мой дом» для изготовления проекта и дальнейшего строительства? 

1. Мы выполняем весь комплекс проектных работ.

2. Мы имеем гибкую ценовую политику.

3. Мы строим и отделываем объекты по своим проектам.

4. Мы на всех этапах проектирования и строительства осуществляем авторский надзор

Архитектурное бюро «Мой дом» — это оптимальное сочетание цены и качества!